GDV-4

Ubicada en Pedregal de Schoenstatt, esta casa está pensada para la vida moderna, ofreciendo amplios espacios, acabados de la más alta calidad y una conexión inigualable con los servicios de Corregidora.

Características Destacadas de la Propiedad
Superficies:
-Terreno: 217.43 m2
-Construcción: 305.22 m2

Diseño y Distribución:
Esta residencia de 2 niveles ofrece una distribución inteligente con áreas sociales amplias en Planta Baja y un espacio íntimo y funcional en Planta Alta:

-Planta Baja:
Espacios de Convivencia:
Amplia Sala, Comedor y Estancia integrados con un elegante piso laminado encino, iluminación LED y una acogedora chimenea con muros lisos en color blanco mate. Todo el espacio cuenta con ventilación e iluminación natural, realzada por ventanales y puertas altas con vistas al jardín.

Cocina:
Espectacular cocina con acabados en melamina Interforest de alto brillo y enchapado en encino. Cuenta con herrajes de alta calidad, una cubierta de cuarzo color blanco y una práctica alacena.

Servicios:
Área de Lavandería, Patio de Servicio, Almacén, Cuarto de Máquinas y Depósito de Basura con puertas abatibles (facilitando la gestión de residuos).

Exterior:
Cochera techada con capacidad para 2 vehículos, piso estampado y cisterna.

-Planta Alta:
Recámara Principal:
Un verdadero santuario con piso laminado enchapado encino, preparación para aire acondicionado y salida a balcón. El lujo se extiende al Vestidor con muebles de melamina Interforest y al baño revestido en porcelanato con cancelería de vidrio templado.

Recámaras Secundarias:
Dos recámaras adicionales, cada una con baño completo propio. Ambas cuentan con piso laminado encino, preparación para A/A (Rec. 1), vestidor (Rec. 1), y la Recámara 2 integra un Estudio con doble ventana y vista al balcón.

Áreas Especializadas:
Estancia Familiar:
Ideal para home cinema o área de juegos, con piso de porcelanato e iluminación LED.

Taller:
Un área de trabajo dedicada, con piso de porcelanato, iluminación LED con lámpara colgante y vista a la calle.

Amenidades de la Privada:
La residencia ofrece a sus residentes:
-Alberca recreativa.
-Cancha de Pádel.
-Gimnasio equipado.
-Seguridad 24/7 y acceso controlado.

-Ubicación Estratégica en Corregidora
Vivir en Pedregal de Schoenstatt es invertir en calidad de vida, seguridad y alta plusvalía. La zona es reconocida por su ambiente residencial y su excelente conectividad.

-Vialidades y Conectividad:
Acceso Rápido a Vías Primarias:
A minutos de Paseo Constituyentes, la principal arteria que conecta Corregidora con el centro de Querétaro.
Fácil incorporación al Libramiento Surponiente y a las principales carreteras (Querétaro-Celaya, Qro-CDMX).

-Servicios y Puntos de Interés Cercanos:
Escuelas de Prestigio:
Cercanía a instituciones educativas bilingües de alto nivel como Colegio Wexford, Colegio Celta Internacional, Colegio Viktor Frankl y la Universidad Tec Milenio (campus Corregidora).

Supermercados y Servicios:
Diversas opciones de supermercados y tiendas de conveniencia en las cercanías, incluyendo sucursales de cadenas principales.

Lugares de Esparcimiento:
Santuario de Schoenstatt (ícono de la zona, reconocido por su paz y belleza), la Zona Arqueológica El Cerrito (Pirámide de El Pueblito) y el Centro Histórico de El Pueblito (Jardín Principal).

Esta casa no es solo una propiedad, es el hogar de sus sueños, listo para ser estrenado y disfrutado por su familia.

Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y enamorarse de su próxima residencia.